Text Lisa Appelqvist & foto Miriam Preis
Men på god väg - det stod klart vid höstens möte för
sammanslutningen Samsyn Hyllie, där områdets olika byggaktörer och
Malmö stad sammanfattar den senaste utvecklingen - och hintar om
framtiden.
Under våren och sommaren har den stora stadsdelsparken tagit
form med stormsteg. Efter fruktträden från Lockarp,
beachvolley-planerna och sommarblommorna för självplockning, är
nästa steg att få den stora perennrabatten på plats i den norra
delen.
Även projekteringen för parkens temalekplats är igång. Nästa år
startar sedan den större markentreprenaden för resten av
Hyllievångsparken.
I februari ska även förlängningen av Hyllie Boulevard ner till
Almviksvägen öppnas, för vidare färd mot Ikea och Svågertorp,
inklusive cykelbana hela vägen.
- Det innebär även att linjebussar kan börja trafikera
Hyllie-Svågertorp, berättar Peter Gustavsson, sektionschef på
fastighets- och gatukontoret.
Favoritplatser
Hyllies olika parkområden som redan är klara visar sig stå högt
uppe på mötesdeltagarnas lista över personliga favoritplatser i
Hyllie.
Men om man frågar Malmös stadsbyggnadsdirektör Marcus Horning är
det en mer intim och inramad plats som är hans favorit -
Allétorget:
- Det lilla torget med marktegel i olika bruna nyanser, färger
som också går igen i husen runtomkring. Även inne i gränderna
därifrån och söderut finns en fin intim känsla, innan man sedan
kommer ut och upplever den stora parken som kontrast, beskriver
han.
Grön förebild
På höstens möte satte stadsbyggnadsdirektör perspektivet på Hyllie
i det framtida Malmö. Men han börjar med att blicka tillbaka.
En generalplan över Malmös utveckling från 1966 visar att det
redan då planerades för ett köpcenter mitt det som skulle bli
Hyllie. Till och med en betalstation till en Öresundsbro var
inritad i planerna.
När Malmö i dag blickar framåt är det mycket i Hyllie som går i
bräschen, inte minst på det grönare sättet:
- Det räcker att vi tittar på klimatförändringarna och vilka
omställningar som krävs i samhället - där är Hyllie verkligen ett
flaggskepp, säger Marcus Horning.
Klimatkontraktet som sattes inför de första spadtagen i Hyllie,
med smarta energilösningar i en ekologisk och hållbar stadsdel, har
blivit en förebild för dagens hållbara stadsutveckling. Och
merparten av byggaktörerna i Hyllie har sedan länge påbörjat Malmös
lokala färdplan för att göra bygg- och anläggningssektorn till en
grön sektor.
- Det är ingen slump att Skanska bygger sitt första
klimatneutrala kontorshus i Hyllie. Man är i framkant med att bygga
miljömässigt hållbart och klimatsmart här, konstaterar
stadsbyggnadsdirektören, som också lyfter Hyllies arkitektoniska,
inte sällan prisbelönta, kvaliteter:
- Här finns en ambitionsnivå som vi inte ser lika mycket i andra
delar av stan.
Restart Hyllie
Hela området började med Malmö arena, hemmasarg för hockeylaget
Malmö Redhawks och nöjes- och sportarenan som bland annat har
huserat Eurovision Song Contest, internationella datorspelsevent,
ett påvligt besök och Lady Gaga. Hit flyttade även Malmös stora
mässverksamhet med Malmömässan.
Pandemin satte allt arbete med eventdestination på halt. I april
2021 valde Tillväxtverket ut 13 nationella områden för en återstart
av eventverksamheterna. Hyllie är ett av dem.
- Det innebär extra muskler för Hyllie i en utmanande tid,
samtidigt som vi ser att behovet av en organisation som omfamnar
hela Hyllie har funnits där sedan tidigare, säger Erik Öster,
projektledare för Restart Hyllie.
Ett åtgärdspaket som nu finansieras av Tillväxtverket, med
initiativet för centrumsamverkan i Hyllie som mottagare, kommer att
innehålla konkreta satsningar för Hyllies event- och mötesaktörer
inom områden som innovation, kommunikation, kreativa lösningar och
trygghetsskapande insatser för såväl publik som anställda.
På gång framöver
Även om många av de ursprungliga markanvisningarna i centrala
Hyllie nu står klara och inflyttade med 6 367 Hylliebor, så
stannar utvecklingen av stadsdelen inte av, tvärtom.
Nyligen togs det första spadtaget för Flypadel, den stora
vindtunnelanläggningen som ska uppföras snett mittemot mässan och
arenan. I kvarteret Härbärget/Embassy of Sharing, på marken mellan
Emporia och kontinentalbanan, får Hyllie ett större
stadsdelsbibliotek.
- Vi måste sudda bort villfarelsen att Hyllie är färdigbyggt,
konstaterar Erik Öster.
De närmaste åren kommer Hylliekartan att fortsätta ritas om en
hel del - såväl öster-, söder- som västerut - för att nå
målsättningen med 12 000 bostäder och 15 000 arbetsplatser i
området.
Tio nya detaljplaner är pågående och ett helt nytt planprogram
ska sättas:
ÖSTERUT
• Öster om Mässan
Tävlingsbidragen till markanvisningen är inlämnade. Nu ska det
beslutas vilka projekt som ska förverkliga 260 bostäder varav
hälften hyres- och hälften bostadsrätter, kontor. Här kommer även
att byggas ett mobilitetshus och en förskola.
• Öster om Hyllievångsskolan
Bostäder, kontor och parkeringshus.
• Hyllie 20:1
Bostäder, kontor och parkeringshus.
• Öster om Hyllievångsparken
Den stora stadsdelsparken kommer likt Central Park att ramas av
bostäder, kontor, parkeringshus, förskola.
SÖDERUT
• Ikea retail campus
Möbelföretaget satsar på ett unikt center för hemmalivet.
• Vintriegården
Bostäder.
• Högstadieskola
Längs Hyllie Boulevard, sydväst om Hyllievångsparken.
• Öster om Sivåkersgränden
Bostäder och kontor.
VÄSTERUT
• Planprogram för Västra Hyllie
Betydande område på andra sidan Emporia och söderut längs
järnvägsspåren. Här ska sättas ett planprogram för bostäder, skola,
förskola, park, kontor och parkeringshus.
• Hyllie gård
Bostäder och förskola.