Text Rebecca Tencic
- Vi planerar för ett vårdboende, men fastigheten ska även
innehålla bostadsrätter eller hyresrätter. Det kan också bli
seniorboende eller trygghetsboende, säger Daniel Ryman,
affärsutvecklare på Skanska Projektutveckling Kommersiellt.
Projektet är ett samarbete mellan olika enheter på Skanska.
Tillsammans går de under namnet One Skanska. Daniel Ryman berättar
om fördelarna med att arbeta tillsammans:
- I One Skanska har vi en bredd av kompetenser. Dels när det
gäller bostadsutveckling i form av bostadsrätter och hyresrätter
och dels kommersiella inslag som vårdboenden eller lokaler för
service. Vi har ett väldigt bra erbjudande när vi jobbar ihop.
En levande stadsdel - dygnet runt
Det här är första gången Skanska bygger bostäder i Hyllie, men
byggbolaget har en nära relation till stadsdelen. Sedan 2014 har
Skanska sitt huvudkontor i det egna kontorsprojektet Klipporna, ett
iögonfallande kontorshus i närheten av Hyllie Station. Daniel Ryman
ser bostäder som ett naturligt nästa steg i Hyllies utveckling:
- Nu ska det bli liv och rörelse här i Hyllie. Kulturen,
shoppingen och arbetsplatserna som finns här är jättebra, men det
behövs att folk stannar kvar dygnet runt för att området ska bli
riktigt levande.
Ekologisk och social hållbarhet i fokus
Vilka funktioner fastigheten i Solkvarteren ska innehålla är
fortfarande för tidigt att säga. Daniel Ryman beskriver tidiga
planer på ett vårdboende för äldre, bostadsrätter eller hyresrätter
och en lokal som ska stötta de boendes vardag och berika
kvarteret.
- Det kommer att vara ekologiskt hållbart så klart, och vi ska
arbeta med solenergi. Men vi vill också att det ska vara socialt
hållbart. Bland annat undersöker vi våra möjligheter att samarbeta
med Arbetsförmedlingen eller något annat företag som arbetar för
att fler människor ska komma in på arbetsmarknaden.
Tillfälliga ockupanter
Skanska siktar på byggstart under 2019, men innan första spadtaget
kan tas behöver de nuvarande ockupanterna av marken
omplaceras:
- Det har påträffats vattensalamander just där vi har fått vår
tilldelning, och de ska flytta våren 2019, säger Daniel Ryman.
- När man anlägger dagvattenparken i området kommer det bli en
jättebra miljö för dem. Tanken är att de ska leva och frodas
där.
Tre ledord om bygget?
- Hållbart, varierat och en levande bebyggelse.
Fakta/Solkvarteren
• Solkvarteren har de bästa förutsättningar för solenergi i alla
former med en inramning av grönska på olika sätt. Här skapas en
modern boendemiljö som utforskar solenergins möjligheter såväl
tekniskt som utformningsmässigt.
• Solkvarteren innehåller bostadskvarter i fem till sex våningar
med skyddade innergårdar. I mitten av Solkvarteren är en förskola
för 140 barn placerad med en stor utelekyta.
• I kvarteret i öster mot Pildammsvägen planeras ett
parkeringshus kombinerat med kontorsbyggrätter mot Hyllie
vattenparksgata.
• Tygelsjöstigen löper genom Solkvarteren och ger såväl
kulturhistorisk som ekologisk karaktär åt området.
• Solkvarteren ligger bara några hundra meter från Hyllie
station samtidigt som de gränsar till Dagvattenparken, som kommer
att få en spännande utformning med platser för rekreation och
upplevelser.
Uttalat fokus: Solenergilösningar
Byggrätter: Cirka 250-300 bostäder samt
parkeringshus.
Nya Hyllie fyller tio år och i höstas utlystes en tävling
för de första nya byggprojekten på lika lång tid. 16
markanvisningar fördelade på tre nya områden i Malmös mest hållbara
stadsdel. Nordfelts Fastighets AB är en av 16 byggherrar som har
fått klartecken att gå in i nästa utvecklingsfas i det nya Hyllie.
Vi presenterar de nya byggprojekten här på hyllie.com