Hemma i Jönköping är Gunnar Järvhammar en känd byggherre, som
bland annat tilldelats stadens stadsbyggnadspris för bostäder såväl
som kommersiella fastigheter.
Nu satsar familjekoncernen alltså på bostäder i Hyllie, 70 stycken
hyres- och bostadsrätter. Planen är att både bygga och förvalta
bostäderna - givetvis ur ett hållbart perspektiv.
- Vi vill ju gärna vara med i Hyllie. Vi vill vara med Malmö, och
vi vill utveckla och bygga 400-500 lägenheter att förvalta i egen
regi, det är en av anledningarna till att vi är i Malmö, säger
Gunnar Järvhammar.
- Det har ju hänt jättemycket med Malmö de senaste femton åren,
konstaterar hans dotter Angelica Järvhammar Hanéll, som också är
engagerad i familjekoncernen.
- Och så finns det en internationell prägel i Malmö som man inte
hittar på andra ställen i Sverige, säger hon.
Att det är ett helt nytt område under uppbyggnad avskräcker
inte.
- Vi tror att det är ett bra framtidsläge, säger Gunnar
Järvhammar, som känner sig ytterligare övertygad om Hyllie sedan
sitt första besök på nyöppnade Emporia.
- Vilken fantastiskt byggnad - jag är oerhört imponerad.
Allt - och lite till
- Hyllie är intressant på flera sätt - det är en knutpunkt, med
enormt mycket spännande som händer här, och då är det ju klart att
vi vill vara med. Du har närhet till kontinenten, shopping,
nöjesutbud, parker, natur - i Hyllie får man ju allt och lite till,
säger Angelica Järvhammar Hanéll.
Det är dock inte första gången Lustgården bygger i Malmö - men
första gången helt i egen regi.
- Vi har tidigare byggt tillsammans med Bygg Vesta, i Västra
hamnen så vi har varit med här nere rätt länge, berättar Gunnar
Järvhammar.
Standarden i Lustgårdens bostäder är hög. Målet är kort sagt att
boendet ska vara så bra att hyresgästen inte vill flytta.
Bostadsrättsstandard, som Angelica Järvhammar Hanéll, uttrycker
det.
- Du får trägolv och helkaklat badrum hos oss, säger hon.
- Vi brinner med passion för innovationer som gör att vi får till
bra grejer och kvaliteter, och har förmågan att producera
hyresrätter, konstaterar Gunnar Järvhammar.
Personlig kontakt och tillgänglighet
- En annan sak som jag tror är rätt ovanligt är att vi är en liten
aktör som finns väldigt nära våra hyresgäster, vilket jag vet att
de uppskattar. Vi är tillgängliga dygnet runt på telefon, och det
kan till exempel vara jag som byter glödlampor, delar ut hyresavier
och rensar i rabatterna, säger Angelica Järvhammar Hanéll.
Målsättningen är att ett rapporterat fel alltid ska åtgärdas inom
24 timmar.
- Vi har det lilla företagets förmåga att hantera service snabbt,
säger Gunnar Järvhammar.
Men engagemanget för hyresgästerna sträcker sig längre än
så.
- Vill ha en bra mix av hyresgäster, alltså både unga och äldre.
Vi tror att det är viktigt för att folk ska kunna bo tillsammans
och trivas, säger Gunnar Järvhammar.
Lustgården förmedlar själva sina hyresrätter.
Hyllie.com sätter betyg på Lustgården AB
Lustgården AB siktar högt - och engagerar sig med det lilla
familjeföretagets glöd i bostäderna som man även ska förvalta i
framtiden. Det här är en byggherre som levererar på alla nivåer -
från blixtsnabba åtgärder vid felanmälningar till att vinna
åtråvärda priser i stadsbyggnad. Lustgården har en ogenerad och
uppriktig tro på framtiden i Malmö - både vad gäller Hyllie som
bostadsområde, och på sin egen utveckling som förvaltare.
Kaxighet: 10
Visionär: 10
Nätverksentreprenör: 7
Internationell: 8
Klimatsmart: 8
Röster från omvärlden
Josephine Nellerup, planchef Malmö stad:
"Gunnar Järvhammar är en sann entreprenör och ser möjligheter
istället för problem. Lustgården står för småländsk ekonomisk
genomförbarhet med hyresrätter i fokus och har höga ambitioner att
realisera stadsbyggnadsvisioner."
Ulf Jansson, arkitekten bakom Lustgårdens byggnation i hyllie,
Arkitekthuset:
"När Gunnar Järvhammar är entreprenör är inget omöjligt. Hah har
en mycket hög kravnivå på utformning och gestaltning, dock med
ekonomiskt tänkande. Han deltar alltid aktivt i sina projekt,
vilket ger spännande och intressanta diskussioner vid
framtagandet."
Läs fler porträtt av Hyllies
aktörer